PostHeaderIcon Вопрос-Ответ

ЭТОТ РАЗДЕЛ ТОЛЬКО ДЛЯ ВОПРОСОВ,
СВЯЗАННЫХ С НОТАРИАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ!
 
  Свое обращение (заявление, предложение, жалобу), выходящие за рамки данного раздела, Вы можете направить в Нотариальную палату Хабаровского края – передать лично или направить по почте.  Подробнее...
Задать вопрос

Добрый день, подскажите как быть в такой ситуации: имеется однокомнатная квартира, два взрослых собственника в равных долях - отец и сын . один из собственников умер, как второму оформить всю квартиру на себя?. с момента смерти прошло больше полугода, наследство не оформлялось. с чего начать и куда обратиться?. Спасибо. Максим 15.01.2023 11:44
Бахарева Кристина Викторовна 15.01.2023 13:56

Здравствуйте! Проконсультироваться вы можете у любого нотариуса. Консультации бесплатные. Наследственное дело открывается по месту жительства (регистрации) умершего. С собой к нотариусу возьмите, если имеются: свидетельство о смерти, свидетельство о рождении, документы на квартиру. Также желательно получить в абонентном отделе (другом органе, осуществляющем регистрационный учет граждан) справку о последнем месте жительства (регистрации) умершего. Если наследник был совместно зарегистрирован с умершим, это ОБЯЗАТЕЛЬНО должно быть указано в данной справке. При себе также необходимо иметь паспорт.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте. Мой жених гр. Армении, мы не можем пожениться, т.к требуют справку о семейном положении, полететь в Армению не является возможным, родственников там тоже нет. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы заключить брак по заявлению составленному нотариусом на основании данных из паспорта? Мария 15.01.2023 04:12
Бахарева Кристина Викторовна 15.01.2023 14:06

Здравствуйте! Нотариус засвидетельствует подлинность пописи вашего жениха на зявлении о том, что он в браке не состоит, с его слов. Вопрос зарегистрирует ли орган ЗАГС брак на основании такого заявления. Если орган ЗАГС вместо справки из Армении, примет данное заявление, то обращайтесь к любому нотариусу. При себе необходимо иметь паспорт и нотариально засвидетельствованный перевод паспорта. Стоимсть услуги 2000 рублей

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте. 08.01.2023 в г. Астрахани, в пансионате умер мой родной дядя. Я знаю, что он оставил завещание, в котором дом с землей под ним и придомовой участок он должен был оставить мне. По завещанию должен быть ещё один наследник, проживающий в г. Астрахани, которому дядя завещал деньги. Своё завещание он оформил в г. Ейске. Я проживаю в г. Хабаровске. Подскажите пожалуйста, - куда и как мне обратиться, чтобы заявить, что я являюсь его наследником? Как заявить о своём праве наследования? Какие документы для этого нужны (у меня ничего пока нет)? Возможно ли это сделать в г. Хабаровске? Алексей 11.01.2023 22:12
Бахарева Кристина Викторовна 12.01.2023 22:54

Здравствуйте! Если ваш дядя был зарегистрирован в городе Астрахани, то наследственное дело открывается нотариусом г. Астрахань.  Вам необходимо обратиться с паспортом к любому нотариусу г. Хабаровска для свидетельствования подлинности вашей подписи на заявлении о принятии наследства. Данное заявление вы направляете нотариусу в город Астрахань в бумажном или электронном виде. Все остальные действия вы будете согласовывать с нотариусом города Астрахани, который на основнии данного заявления откроет наследственное дело после смерти вашего дяди. Более подробную консультацию вы можете получить у любого нотариуса города Хабаровска на личном приеме. Обратите внимание, что в некоторых нотариальных  конторах прием ведется по предварительной записи. 

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте, подскажите пожалуйста хочу продать квартиру, есть доля несовершеннолетнего ребенка, и купить другую. Можно ли это сделать без согласия отца ребенка? В браке никогда не было, квартира куплена на мат капитал. Спасибо Кристина 11.01.2023 21:45
Бахарева Кристина Викторовна 12.01.2023 23:03

Здравствуйте! Для отчуждения имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, нотариусу необходимо предъявить разрешение органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства, для выдачи предварительного разрешения, потребуют заявление от отца ребенка о том, что он не возражает против продажи доли, принадлежащей ребенку.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте! Родственник живет за пределами РФ. Возникла необходимость в Генеральной доверенности. В Консульстве сказали принести готовый текст доверенности. Можете прислать образец такой доверенности с правильным названием и наименованием органов власти, госструктур и т.п. Или где можно найти текст такой доверенности, чтобы потом не было проблем при ее предъявлении. Спасибо. Елена 09.01.2023 14:16
Бахарева Кристина Викторовна 10.01.2023 00:10

Здравствуйте! Напишите, пожалуйста, на адрес электронной почты bakharevak@mail.ru, письмо с просьбой выслать проект доверенности и укажите какие действия необходимо совершать. В ответном письме пришлем вам проект доверенности.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте! Может ли нотариус заверить соглашение о разделе имущества между бывшими супругами в котором бывший супруг передает свою долю (50%) бывшей супруге(собственность долевая 50% у нее и 50% у него, она титульный заемщик, он созаемщик), а она в свою очередь берет на себя все обязательства по уплате ипотеки - квартира находится в залоге в банке, БАНК ДАЛ СОГЛАСИЕ). А нотариус говорит что не может заверить такую сделку по документу «соглашение о разделе имущества», так как фактически делится только 1 квартира (более имущества нет), и якобы супруга должна что то еще передать бывшему супругу. При этом Банк говорит что они такие сделки именно по таким документам и заключают. Договор купли продажи не подходит, так как фактически продаваться ничего не будет и денежные средства передаваться также не будут. Подскажите пожалуйста как быть? Благодарю. Ольга 21.12.2022 21:30
Блохина Оксана Анатольевна 27.12.2022 15:36

Здравствуйте. Такая сделка не будет являться соглашением о разделе имущества, нажитого в браке.

Так как при переходе права нет передачи денег, это можно оформить договором дарения доли квартиры, получив предварительно согласие банка.

Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте! Супруги разведены более чем 3 года назад. Во время брака куплена квартира. Супруг "титульный" собственник. Супруги раздел имущества не осуществляли. Имеет ли Супруг подарить свою долю своей дочери? Что для этого необходимо? И не будет ли после этого обновлен срок режима совместной собственности? Виктория 02.12.2022 12:17
Блохина Оксана Анатольевна 07.12.2022 14:15
Здравствуйте. Супруг имеет право подарить долю квартиры своей дочери. У Вас два варианта. 1. Оформить договор дарения с согласия супруги (нотариально удостоверенный) и обратиться в многофункциональный центр для подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости. Оставшаяся доля останется в совместной собственности супругов. 2. Обратиться к любому нотариусу за удостоверением соглашения о разделе имущества, нажитого в браке. Определить долю каждого из супругов в праве на квартиру и нотариус может удостоверить договор дарения доли квартиры. Оставшаяся доля квартиры будет личной собственностью супруга. Для более подробного ответа на Ваш вопрос необходимы сведения о наличии (отсутствии) заключенного между супругами брачного договора.
Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте! У меня вопрос: мне отец написал завещание на все его имущество. У меня есть сестра кровная. Она инвалид 3 й группы (рабочая группа). Имеет ли она право на обязательную долю? Я самостоятельно пыталась ознакомиться с этим законом. Но нашла противоречия. Обратилась с этим вопросом в несколько нотариальных контор г. Хабаровска. И получила ответы разные. Одни нотариусы отвечали что не имеет право на обязательную долю так как она не признана нетрудоспособной, группа у нее рабочая и поэтому. А другие нотариусы отвечали имеет право независимо от того трудоспособна она или нет. Как так получается что нотариусы читают один и тот же закон, но имеют разное мнение? Прошу Вас как нотариальную палату имеющую определенные знания в этой области дать мне такую консультацию. Виктория 30.11.2022 18:36
Блохина Оксана Анатольевна 02.12.2022 11:04

Здравствуйте! Согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148  ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 15.12.2001 N 166-ФЗ "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации" нетрудоспособные граждане – это инвалиды, в том числе инвалиды с детства, дети-инвалиды, дети в возрасте до 18 лет, а также старше этого возраста, обучающиеся по очной форме по основным образовательным программам в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, в том числе в иностранных организациях, расположенных за пределами территории Российской Федерации, до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет, потерявшие одного или обоих родителей, и дети умершей одинокой матери, дети, оба родителя которых неизвестны, граждане из числа малочисленных народов Севера, достигшие возраста 55 и 50 лет (соответственно мужчины и женщины), граждане, достигшие возраста 70 и 65 лет (соответственно мужчины и женщины).

Согласно пункту 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" к нетрудоспособным гражданам при определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ относятся: несовершеннолетние лица (пункт 1 статьи 21 ГК РФ); граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости вне зависимости от назначения им пенсии по старости; граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности).

Таким образом, Ваша сестра имеет право на обязательную долю в наследстве.


Вам помогла эта информация? Да Нет
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, что необходимо сделать бывшему мужу, для того чтобы переписать свою долю (1/4) в квартире на сына? Екатерина 29.11.2022 13:02
Перепел Виктор Александрович 30.11.2022 10:03

Здравствуйте! К сожалению, для полного и грамотного ответа на Ваш вопрос указанных Вами данных недостаточно. Вам необходимо обратиться в любую нотариальную контору для получения консультации.  

Вам помогла эта информация? Да Нет
Нотариус отказывается оформлять сделку по продаже доли собственности, без "уведомления о вручении" письма с уведомлением собственника второй доли. Второй собственник уклоняется в получении данных уведомлений, а почта не отвечает на адвокатские запросы. Однако, письма были направлены в надлежащем порядке, с уведомлением и описью вложения не однократно. В соответствии с ст.165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным. Правомерен ли отказ нотариуса и какие можно предпринять действия для оформления сделки? Олег 10.11.2022 09:52
Перепел Виктор Александрович 10.11.2022 11:31

Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос недостаточно информации. Например, неизвестно возвращены ли письма почтой лицу, их направившему, и с какой формулировкой (за истечением срока хранения и т.п.). Также не понятны цели направления адвокатских запросов. Если Вы считаете действия нотариуса неправомерными, Вы вправе попросить нотариуса предоставить письменный отказ в совершении нотариального действия, в котором нотариус должен изложить причины отказа в течение 10 дней. Отказ Вы можете обжаловать в судебном порядке.

Вам помогла эта информация? Да Нет
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Следующая > Последняя >>
Страница 1 из 30
powered by SM FAQ